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Si usted es el propietario, vendedor o comprador, un agente inmobiliario o broker especializado en lujo, un asesor financiero, reportero o columnista, un abogado especializado en bienes raices, un administrador de riqueza o simplemente esta interesado en saber que esta pasando HOY en el mercado residencial-inmobiliario de lujo a nivel mundial, USTED DEBE CONOCER ESTE REPORTE!
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LUXURY DEFINED 2015, un análisis global del mercado residencial de lujo mundial. Cuales son los nuevos estándares, las dinámicas y los motores que definen este tipo de bienes duraderos.
Lo que califica como un “lujo” en el sector inmobiliario residencial difiere de manera significativa de un mercado a otro, tanto en términos de precio como en las características de una casa.
En el informe de Luxury Defined de este año, clasificamos el sector del mercado inmobiliario de lujo, no solo mediante un estudio sobre las 10 mejores ciudades del mundo para la propiedad de primera categoría, sino también mediante el análisis de más de 70 mercados regionales adicionales para determinar los factores que juegan en todos los aspectos sobre las propiedades de lujo.
También observamos las características que definen el lujo hoy en día y exploramos cuáles son los mercados emergentes que son el ejemplo para el lujo en el futuro.
Como somos una co-propiedad de la casa de subasta de arte de Christie’s, Christie’s International Real Estate está exclusivamente calificado para comprender los cambios y las tendencias que impactan los tipos de bienes de alto valor, desde las bellas artes a las casas finas, junto con las motivaciones de los individuos adinerados que las compran, una distinción que nos diferencia de nuestros principales competidores.
Este artículo captura la sabiduría colectiva y los conocimientos de nuestra red mundial, compuesta por 32,000 representantes que operan en 1,350 oficinas en todo el mundo y especialistas mundiales sobre los productos de lujo de Christie’s. Los expertos citados en este informe son líderes en los mercados inmobiliarios locales y son reconocidos como autoridades en el escenario mundial inmobiliario.
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Las principales conclusiones de este informe
de investigación incluyen:
- Aunque en el año 2013 hubo un crecimiento récord en los mercados primarios, el año 2014 fue testigo de un retorno a un crecimiento más normal. Los mercados turísticos de segundas viviendas encabezaron el crecimiento en las ventas de alto valor en 2014, y los destinos jet set registraron, en promedio, un aumento del 28 por ciento en las ventas entre año y año.
- El precio de cotización promedio para una vivienda “de lujo” en todo el mundo es de $2 millones. Beverly Hills tiene el precio de cotización más alto, donde el lujo comienza en los $8 millones.
- Las propiedades de lujo son las que se venden más rápido en ciertos centros económicos mundiales, como en la ciudad de Toronto, que fue pionera con un promedio increíblemente bajo de 31 días en el mercado para las propiedades de primera categoría.
- En 2014, hubo un récord en la venta y en la cotización para la venta de propiedades desde $100 millones. “Trofeo” es la nueva palabra de moda en el mercado inmobiliario de lujo.
- Los cambios en el derecho tributario y la fluctuación en el tipo de cambio afectaron varios mercados, pero el sector del mercado inmobiliario mundial de lujo en su totalidad se desempeñó de manera excepcional en el año 2014.
- Londres encabezó la lista de los mercados inmobiliarios más “lujosos” del mundo en 2014; Toronto ocupó la posición como el mercado inmobiliario de lujo “más popular”. Espero que considere útiles estas conclusiones.
Las características, las comodidades y los estilos de las propiedades de lujo, que más atraen a los ricos del mundo, están siempre en evolución. A partir de los conocimientos y las experiencias colectivas de nuestros afiliados internacionales expertos en la inmobiliaria, hemos creado una imagen de las preferencias del comprador de viviendas de lujo en el 2015.
Esto es lo que se considera lujo hoy…
